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中新社北京9月2日電 (記者 龐無(wú)忌)58同城、安居客2日發(fā)布的2022年《8月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，2022年8月中國(guó)新房找房熱度總體保持平穩(wěn)，熱度環(huán)比微漲0.2%。
報(bào)告指出，當(dāng)月，一線(xiàn)城市新房找房熱度環(huán)比下跌0.8%，其中北京找房熱度環(huán)比上漲5.1%。二線(xiàn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲0.7%。三四線(xiàn)重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比下跌0.8%。
從全國(guó)范圍看，8月份部分城市房地產(chǎn)支持性政策效力顯現(xiàn)。蘇州、長(zhǎng)沙、昆山、嘉興、紹興、無(wú)錫找房活躍度漲幅相對(duì)較高。報(bào)告認(rèn)為，隨著各地優(yōu)化公積金貸款政策、降低房貸利率、放松限購(gòu)限售等一系列舉措陸續(xù)實(shí)施，接下來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)信心將逐漸企穩(wěn)復(fù)蘇。
從購(gòu)房者信心來(lái)看，報(bào)告指出，2022年8月，購(gòu)房者信心指數(shù)為100.9，環(huán)比微跌1.8%，44.4%的購(gòu)房者認(rèn)為今年9月房?jī)r(jià)將基本持平。
從二手房市場(chǎng)預(yù)期來(lái)看，2022年8月，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為95.8，環(huán)比下跌2.3%，50%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為9月份二手房?jī)r(jià)格將與8月基本持平，同時(shí)33.5%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為9月份二手房成交量也將與8月相當(dāng)。
當(dāng)月，重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)穩(wěn)中小幅波動(dòng)。報(bào)告指出，8月份，中國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房線(xiàn)上均價(jià)為每平方米17593元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.04%，65城中有29城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲；65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為每平方米16814元，環(huán)比下跌0.42%，65城中有20城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。
58安居客房產(chǎn)研究院分院院長(zhǎng)張波認(rèn)為，近期房地產(chǎn)政策核心是“增信心”。通過(guò)信貸政策寬松加快需求釋放、“一城一策”提振樓市熱度以及強(qiáng)化保交樓，改善市場(chǎng)預(yù)期。目前來(lái)看，降成本政策的效果在部分城市體現(xiàn)較為明顯，尤其是內(nèi)在需求充足城市。(完)
（來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)）
(編輯：王思博)
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