中新網(wǎng)吉林新聞5月10日電 (譚偉旗 馬文茹)近日，長春市朝陽區(qū)人民法院清和法庭法官審理了多起因樓上房屋漏水導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任糾紛案件，這類房屋漏水案件容易造成鄰里關(guān)系緊張，引發(fā)當(dāng)事人后續(xù)的積怨，辦案法官從修復(fù)鄰里關(guān)系的角度促成當(dāng)事人之間的調(diào)解，增進(jìn)了社區(qū)鄰里和諧。
據(jù)悉，小李(化名)住在小楊(化名)家的樓上，因小李房屋內(nèi)的洗手間年久失修導(dǎo)致管道破裂，造成小楊房屋洗手間屋頂被泡，屋內(nèi)氣味較大，影響了小楊及其家人的日常生活，小楊起訴至法院，要求小李賠償屋頂維修的經(jīng)濟(jì)損失。
案件審理過程中，原告小楊訴稱因洗手間長時(shí)間散發(fā)惡臭氣味，嚴(yán)重影響了其家人的日常生活，多次提醒后被告小李仍不改正，不得已只能通過訴訟解決。
案件承辦法官王乃弘耐心傾聽當(dāng)事人意見、釋法明理，勸導(dǎo)被告主動(dòng)換位思考，因洗手間漏水給原告及其家人的生活帶來了嚴(yán)重影響，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。
同時(shí)，法官為降低雙方當(dāng)事人訴訟成本，增進(jìn)鄰里關(guān)系和諧，法官建議采取調(diào)解解決糾紛，最大程度化解雙方矛盾。
最終，在法官的勸導(dǎo)下，原被告雙方達(dá)成一致調(diào)解意見，被告小李對房屋進(jìn)行維修，并當(dāng)場給付原告小楊錢款，至此案結(jié)事了。
法官提醒，損害發(fā)生時(shí)遭受漏水侵害的一方，應(yīng)當(dāng)查找漏水原因、明確財(cái)產(chǎn)損失、及時(shí)固定證據(jù)。同時(shí)，侵權(quán)行為人也應(yīng)當(dāng)積極的采取措施溝通解決問題，既能防止因漏水造成擴(kuò)大損失，也能正確處理好鄰里關(guān)系共建和諧社區(qū)。(完)
